Brf Näktergalen 27

Problem med värmen

Vi kommer att ha en sämre uppvärmning i elementen och även en svag varmvatten försörjning i ett antal dagar framöver.

Ett läckage över värmepumpen har gjort att två cirkulationspumpar har lagt av och måste bytas ut. Nu körs värmen på elpatron tills nya delar är monterade. Delar är beställd och Edekyl beräknar återställning och normal drift från tisdag-onsdag nästa vecka.

Medlemmarna uppmanas att spara på varmvattnet, då det kommer att vara en begränsad kapacitet i tanken.

Styrelsen

Hissen fel anmäld

Söndag 2024-03-10.

Hissen står på fast på 5 våning, den är fel anmäld och reparatör kommer imorgon.

Kallelse till extrastämma i Brf Näktergalen 27, Lördagen den 23 mars 2024 kl. 10.00

Plats: Rådmansgatan 11, Gästrummet i källaren

Bäste medlem,
Med anledning av den begäran som inkom den 19 februari framförd av fyra medlemmar, med
uppmaning till styrelsen om att kalla till extrastämma för beslut om att avsätta styrelse och
valberedning, kommer här kallelsen. Se nedan dagordning och länkade bilagor.

Dagordning

  1. Stämmans öppnande
  2. Val av stämmoordförande
  3. Godkännande av dagordning
  4. Anmälan om stämmoordförandes val av protokollförare
  5. Val av två justerare och rösträknare
  6. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst
  7. Fastställande av röstlängd
  8. Beslut om att avsätta styrelsen
  9. Beslut om ny styrelse
  10. Beslut om att avsätta valberedningen
  11. Beslut om ny valberedning
  12. Stämmans avslutande

Bilagor

För de medlemmar som önskar pappersutskrifter av alla bilagor, kontakta styrelsen via
info@naktergalen27.se senast den 16 mars.

Rekommendation till beslut

Punkt 8 Beslut om att avsätta styrelsen
Avslås. Styrelsen yrkar på att tidigare stämmobeslut för sammansättning av styrelsen kvarstår.

Punkt 9 Beslut om ny styrelse
Hänskjuts. Styrelsen yrkar på att val av tillkommande styrelseledamöter sker vid ordinarie föreningsstämma i maj.

Punkt 10 Beslut om att avsätta valberedningen
Avslås. Styrelsen yrkar på att tidigare stämmobeslut för sammansättning av valberedningen kvarstår.

Punkt 11 Beslut om ny valberedning
Hänskjuts. Styrelsen yrkar på att beslut om sammansättning av valberedning sker vid ordinarie föreningsstämma i maj.

För de som avser att lämna fullmakt ska den vara signerad och inlämnad till styrelsen, via
info@naktergalen27.se eller föreningens brevlåda i det högra trapphuset, senast den 22
mars 2024 kl. 10.00.

Stockholm den 29 februari 2024
Styrelsen för Brf Näktergalen 27

Höjning av månadsavgiften från och med 1 mars 2024

Styrelsen har, på grund av kostnadsökningar, beslutat om en höjning av månadsavgiften för bostad med 15% från och med 1 mars 2024. Avisering gäller för inbetalning i februari 2024.

Styrelsen ser kontinuerligt över alla möjligheter att hålla nere utgifterna i vår föreningen. Där föreningens i grunden goda ekonomi, baseras på löpande arbetsinsatser från medlemmar vid sidan av styrelsearbetet. (Se bilaga för aktuell fördelning av arbetsuppgifter.) Genom detta har vår förening kunnat ha en återhållsam inställning till inköp av externa tjänster. Trots detta räcker inte vår nuvarande avgiftsnivå till för att täcka föreningens utgifter. Och vi står dessutom inför flera kostsamma underhållsåtgärder, i linje med föreningens underhållsplan. 

Styrelsen jobbar just nu aktivt med att se över olika poster i budgeten för ett bättre resultat 2024. Här ingår bl.a. intäkter från den nu aktuella avgiftshöjningen och en översyn av föreningens underhållsplan för i närtid beräknade kostnader. I och med detta kan styrelsen i dagsläget inte utesluta ytterligare avgiftshöjning under innevarande år. Styrelsen återkommer med redovisning av utfall 2023 och budget för 2024 när dessa sammanställts.

Stockholm den 3 februari
Med vänlig hälsning /Styrelsen

Ansvarsfordelning-och-kontaktpersoner-124Ladda ner

Soprummet

Skärpning medlemmar!

Så här ser vårt soprum ut denna helg, inte alls bra. Vi ber alla medlemmarna skärpa sig och se till att vi håller ordning och reda i soprummet. Vi påminner om att vi har en hyresgäst innanför soprummet, och att vi därför måste kunna lita på att vi alla följer föreningens ordningsregler.

  1. Kartonger; ska avlägsnas för tape och vikas ihop så att de går ner i kärlet. Är kärlet fullt ska kartonger lämnas på sorterstationen vid Jarlaplan.
  2. Matsopor; påsarna ska inte var överfyllda, och ska förslutas ordentligt.
  3. Ofärgat och färgat glas; töms för vätskor och vinskvättar.
  4. Hantverkarna; so m arbetar i fastigheten ska ta med sig sitt eget emballage och avfall.

Hälsning Styrelsen och Birgit Gralde